物件概要

販売概要(予告)

販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.25㎡~113.49㎡
バルコニー面積 6.31㎡~19.4㎡
室外機置場 1.49㎡~3.65㎡
サービスバルコニー面積 3.92㎡
ルーフバルコニー面積 15.15㎡~25.82㎡
専用庭面積 37.66㎡〜52.62㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
駐車場使用料 未定
バイク置場使用料 未定
駐輪場使用料 未定

物件概要(全体)

物件名 グランドパレス博多板付(仮称)
所在地(地番) 福岡県福岡市博多区板付五丁目11番4
交通 西鉄バス「新屋」バス停 徒歩約2分・JR鹿児島本線「笹原」駅 自転車約7分・西鉄天神大牟田線「井尻」駅 自転車約8分
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
法定建ぺい率 指定60%(可能70%角地緩和による)
法定容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階
敷地面積 1,740.02㎡
建築面積 432.67㎡
建築延床面積 3,446.22㎡
建築確認番号 第ERI-24021334号(令和6年9月18日付)
総戸数 39戸
管理形態 管理組合を結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態 日勤
分譲後の権利形態 [敷地]建物専有面積割合を規準とする共有[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は建物専有面積割合による共有
完成時期 2026年3月予定
入居時期 2026年3月予定
事業主・売主 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店
[福岡証券取引所上場]宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第1786号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(一社)九州住宅産業協会会員
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工会社 株式会社赤尾組
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計図書閲覧場所 未定
駐車場台数 41区画/59台(平面20区画/20台、平面軽専用1区画/1台、平面縦列15区画/30台、平面専用庭3区画/6台、EV急速充電専用1区画/1台、来客用1区画/1台)
駐輪場台数 50台
バイク置場台数 5台
情報更新日 2024年9月27日
次回更新予定日 2024年10月31日
取引条件の有効期限 2024年10月31日

●販売につきましては、現在詳細が決まっておりません。販売戸数、価格につきましても今後行う本広告にて明示します。
●徒歩分数は1分=約80m、自転車分数は1分=約250mで計測したものです。